목동 건물과 누수
목동신시가지 권역 권역에 있는 목동은 건물 구성이 비교적 뚜렷한 동네입니다. 1985년 11월부터 1988년 사이 입주한 목동신시가지 1~14단지와 하이페리온 같은 주상복합, 학원가 상가 건물이 모여 있습니다.
목동 일대 현장을 보면 40년 가까이 된 단지는 바닥 난방 배관과 세대 급수관이 낡아 아래층 천장 누수가 흔하고, 재건축을 앞둬 부분 보수만 하려는 경우가 많습니다.
탐지 방법
재건축 전 최소 보수를 원하는 경우가 많아 가압 시험과 가스탐지로 지점을 정확히 찍고 필요한 곳만 열어 보수합니다.
목동에서 많이 확인하는 누수
수도배관누수수도요금이 갑자기 오르거나 계량기가 혼자 돌 때 급수관 누수를 찾습니다.외벽·옥상누수배관 누수와 빗물 유입을 구분해 맞는 보수 방법을 안내합니다.거실누수거실 바닥 얼룩과 들뜬 마루, 아래층 천장 누수의 원인을 찾습니다.욕실누수타일을 다 뜯기 전에 배관 누수인지 방수층 문제인지 먼저 가립니다.
급수관은 늘 수압이 걸려 있어서 작은 구멍에서도 물이 계속 빠져나갑니다. 겉으로 드러나지 않아도 수도요금과 계량기로 먼저 알 수 있습니다.
상담 전에 알려주세요
목동에서 아래층으로 물이 떨어지고 있다면 계량기 옆 메인 밸브를 먼저 잠그고 연락 주세요.
집 안 수도꼭지를 모두 잠근 뒤 계량기의 별표(또는 가장 작은 바늘)가 도는지 보세요. 돈다면 급수 배관 어딘가에서 물이 새고 있을 가능성이 큽니다.
목동신시가지 권역 다른 동
작은 얼룩일 때 찾으면 부분 보수로 끝나는 경우가 많습니다.