욕실·화장실 누수, 이런 증상이 있나요?
- 변기 주변 바닥이 늘 축축함
- 물을 안 쓸 때도 계량기가 돔
- 욕실 옆 방 벽지가 젖거나 들뜸
- 샤워 후 아래층 욕실 천장에서 물이 떨어짐
왜 새는지부터 봅니다
욕실 누수는 급수·온수 배관이 새는 경우와 바닥 방수층이 깨져 사용한 물이 스며드는 경우로 나뉩니다. 두 경우 보수 방법이 전혀 달라서 원인 구분이 먼저입니다.
대단지는 관리사무소 협조로 공용 밸브를 잠그고 시험하면 원인 확인이 훨씬 빨라집니다.
양천구에서 자주 보는 욕실누수
신정 서부 권역 (신정동)
신정뉴타운 등 2000년대 이후 아파트와 오래된 다세대 주택, 공영 주택 단지가 섞여 있습니다. 다세대는 세대 간 공유 배관과 옥상 방수가 낡아 윗집·아랫집 사이 누수 분쟁이 생기기 쉽습니다.
이렇게 찾습니다
물을 쓰지 않은 상태에서 급수 압력을 보고, 이어서 배수구·욕조·바닥에 차례로 물을 부어 아래층 반응을 확인합니다.
세대별로 물을 잠가 가며 계량기 변화를 보고, 벽·천장 속은 열화상으로 번진 경로를 확인합니다.
자주 묻는 질문
바닥을 얼마나 깨야 하나요?
위치를 좁혀 찾으면 보통 타일 몇 장이나 마루 일부만 열어 보수합니다. 배관 상태가 너무 나쁘면 구간 교체를 권해 드리며, 이때는 미리 범위를 말씀드립니다.
아랫집 피해는 누가 부담하나요?
원인이 윗세대 전용 배관이면 보통 윗세대, 공용 배관이면 관리 주체가 부담하는 경우가 많습니다. 원인 확인 자료가 있어야 정리가 쉬워서 탐지 결과를 정리해 드립니다.